关于印发《佛山市农用地转用和征用土地管理规定》的通知

公布部分:广东省佛山市人民当局公布文号:佛府［2001］023号各市、区人民当局，市府直属各单元：现将《佛山市农用地转用和征用地盘办理划定》印发给你们，请当真贯彻执行。佛山市人民当局二○○一年三月五日佛山市农用地转用和征用地盘办理划定第一章
公布部分:广东省佛山市人民当局
公布文号:佛府［2001］023号
各市、区人民当局，市府直属各单元：
　　现将《佛山市农用地转用和征用地盘办理划定》印发给你们，请当真贯彻执行。
　　佛山市人民当局
二○○一年三月五日
佛山市农用地转用和征用地盘办理划定
第一章　总　则
第一条为了增强农用地转用和征用地盘办理，包管建设用地的需要，按照《中华人民共和领土地办理法》和《广东省实行〈中华人民共和领土地办理法〉措施》，以及有关法令、法例，联合本市现实，拟定本划定。

关联法例：
第二条在市辖区规模内举行建设，需要管理农用地转用和征用地盘的，合用本划定。
第三条本划定所称农用地，是指直接用于农业出产的地盘，包括耕地、林地、草地、农田水操纵地、养殖水面等。耕地包括水田、菜地和旱地。
第四条佛山市地盘行政主管部分及各市地盘行政主管部分是主管农用地转用和征用地盘的职能构造，卖力农用地转用、征用地盘的组织与实行。其他任何单元和小我私家均不能管理农用地转用和直接与农村团体经济组织商谈征地事宜。
　　征地事情实施同一征用、同一赔偿尺度和同一供地。
第五条农用地转用、征用地盘要严酷实施地盘用途管束制度和根基农田掩护制度。经核准的地盘操纵总体规划，将地盘分为农用地、建设用地和未操纵地，确定每一块地盘的详细用途，并落实到规划图上，作为农用地转用、征用地盘的依据。
　　地盘操纵总体规划，一经核准，必需依法严酷执行。
第六条农用地转用、征用地盘，必需切合地盘操纵总体规划、都会建设总体规划和地盘操纵年度打算。不切合划定的，不核准新增建设用地。
第七条新增建设用地占用耕地实施占补均衡制度，根据“占几多，垦几多“的原则，由占用耕地的单元卖力开垦与所占耕地的数目和质量相称的耕地。
第八条要合理和节约用地，严酷按规划、打算和定额供地。
第九条要严酷节制建设用地总量，严酷节制农用地转为非农用地，建设使用地盘时应充实操纵存量建设用地，不占或少占农用地。

第二章　农用地转用
第十条农用地转用是指将农用地转为建设用地。建设占用地盘涉及农用地的，该当管理农用地转用审批手续。
第十一条用于非农建设有以下景象之一者，该当管理农用地转用审批手续：
　　(一)征用农村团体经济组织农用地的；
　　(二)农村团体经济组织使用本团体农用地的；
　　(三)使用国有农用地；
　　(四)需要管理农用地转用的其他地盘。
第十二条农用地转用按下列划定管理：
　　(一)用地单元因建设需要占用农用地的，应在建设项目举行可行性论证的同时，向建设项目核准构造的同级地盘行政主管部分提出用地预审申请，由该地盘行政主管部分核发《建设项目用地预审陈诉书》。
　　(二)用地单元凭《建设项目用地预审陈诉书》管理立项、规划、环保允许等手续后，持有关质料向原预审