提前解除租赁合同如何处理 --养殖场拆迁补偿

1、提前解除租赁合同如何处理租赁合同提前解除的，怎样处理要依据解除的原因而定，例如1方违约解除的，可以要求违约方承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第5百6十3条?【合同法定解除】有下列情形之1的，当事人可以解除合同：(1)因不可抗力致使不能实现合同目的;(2)在履行期限届满前，当事人1方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(3)当事人1方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(4)当事人1方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;(5)法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第5百6十6条?【合同解除的效力】合同解除后，尚未履行的，终止履行;已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。2、没有签房屋租赁合同,可以随时搬走吗首先，可以明确的是，没有签房屋租赁合同承租人不可以随时搬走。其次，这种情况下承租人随时搬走的话要按以下处理：1、有口头约定租期的，租期未到时承租人随时搬走构成违约。1般人认为白字黑字写下的才算合同，其实不然，合同有书面形式、口头形式和其他形式。所以，没有签订书面房屋租赁合同，但双方口头约定租金、租期的，双方需要按该约定履行义务。此时，如果口头约定的租期未到即搬走，就构成违约，承租人需要承担违约责任。2、未约定租期属于不定期租赁，承租人即可以随时搬走。在不定期租赁中，双方有随时解除合同的权利，因此承租人可以随时搬走。另外，以下3种情况即会被认定为不定期租赁合同：(1)当事人在合同中未约定租期，具体包括书面合同和口头合同。(2)当事人约定租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，即视为不定期租赁。(3)租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。通过上述分析知道，依据《民法典》的规定，签订租赁合同后，1方提前解租赁合同的，怎样处理，要依据解除的原因而定。如果1方违约而解除的，可以要求违约方承担违约的责任。如果需要法律方面的帮助，读者可以到律师之家进行咨询。