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中国资本暖衷狩猎海外的贸易地产

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中国资本暖衷狩猎海外的贸易地产

* 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2018/3/21 16:18:00
关键词: 狩猎,中国,资本,海外

   

中国投资者海外投资广度和影响力不断扩大。

   世邦魏理仕日前发布的《聚焦海外——中国资本崛起之路》讲演显示,今年上半年,中国投进到海外贸易地产的投资额同比增长约46%,达66亿美元,在所有投向海外的亚洲资本中占比超过1/3。

    世邦魏理仕研究指出,中国投资者对于美国及澳大利亚贸易地产的投资在快速增长。

   今年上半年,中国资本流进美国贸易地产的总投资额高达36.76亿美元,已超过2014年全年(19.62亿美元)的1.5倍;同时,中国资本流进澳大利亚贸易地产的总投资额(16.64亿美元),也已超过2014年全年的14.67亿美元。

    今年上半年流进英国贸易地产市场的中国资本有所减少(2015年上半年为7.04亿美元,往年上半年为7.56亿美元),但伦敦还是投资者的首选目的地之一。

   机构投资者在中国资本海外投资的入程中扮演着重要角色,主要原因在于内地保险机构出于优化投资组合的考量,大量投资海外酒店和优质写字楼。

    世邦魏理仕研究部中国区主管,执行董事陈仲伟以为,2013-2015年上半年期间,中国资本在美国,英国,澳大利亚三个市场投资优质写字楼总金额为112.43亿美元,超过位列第二的酒店市场2倍以上,是位列第三的零售市场6倍以上。

   其中大部门投资流向了美国纽约及洛杉矶,英国伦敦和澳大利亚悉尼的优质写字楼和酒店物业。

   中国投资者将继续拓宽投资地域范围并丰硕投资种类,未来可能会转向如曼彻斯特等城市寻求零售物业投资机会。