征收房产税尺度是什么,怎样征收房产税

一，征收房产税尺度是什么征收尺度房产税征收尺度从价或从租两种情况： (1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次减往10%--30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产房钱收进为计税依据。

     从价计征10%--30%的详细减除幅度由省，自治区，直辖市人民政府确定。

     如浙江省划定详细减除幅度为30%。

     房产税税率采用比例税率。

     按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产房钱收进计征的，年税率为12%。

     房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为： (1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值*(1-10%或30%)*税率(1.2%)(2)以房产房钱收进为计税依据的应纳税额=房产房钱收进*税率(12%)征收期限房产税征收期限可结合房屋情况咨询当地房管部分或税务部分。

     二，房产税的征收范围是什么征收范围称房产税"课税范围”，详细指开征房产税的地区。

     房产税暂行条例划定，房产税在城市，县城，建制镇和工矿区征收。

     城市，县城，建制镇，工矿区的详细征税范围，由各省，自治区，直辖市人民政府确定。

     房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或房钱收进为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

     1，房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2，征收范围限于城镇的经营性房屋;3，区别房屋的经营使用方式划定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租，出典的房屋按房钱收进征税。

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