房地产法律关系的概念及构成要件房地产法律关系的概念及构成要件
房地产关系是法律调整的对象,而房地产法律关系是法律调整的结果 .房地产法律关系的构成要素 1)主体,即参加房地产法律关系确当事人。 它既是权利的享受者,又是义务的承担者,主要有以下几类: 国家机关,企业,事业单位和社会集团,公民个人。 (2)客体,即房地产法律关系主体的权利义务所共同指向的对象。 一般说来,客体分为土地和房屋,它们属于不动产。 还包括行为。 (3)内容,即房地产法律关系主体享有的权利和承担的义务,它是房地产法律关系的最基本的要素,也可说是主体双方关系的落脚点。
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