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国有土地使用证到期咋办

国有土地使用证到期咋办

 

   

  假如国有70年使用年限到期了咋办?记者从国土部分了解到,国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。

   根据《城市房地产治理法》第二十一条划定:出让合同商定的年限届满,土地使用者需要继续使用的,应当至迟于届满前一年申请续期。

   续期的,应重新签订土地使用权出让合同。

     另外,市民在购买二手房时,假如房屋没有国有土地使用证,这就表明该房屋的土地使用权,土地使用权性质及期限均未确定,因此,购买此类房屋一定要慎重。

   

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