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没有购房发票怎么办理房产证

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没有购房发票怎么办理房产证

* 来源 : * 作者 : * 发表时间 : 2015/6/26 13:10:00
文章导读:  核心内容:办理房产证时,需要购房发票的联,假如意外没拿到或不慎丢失,又该如何办理呢?下面法律快车小编为您具体先容。  日前,有市民就碰到了
关键词: 房产证,发票,购房,办理

       核心内容:办理房产证时,需要购房发票的 联,假如意外没拿到或不慎丢失,又该如何办理呢?下面法律快车小编为您具体先容。

      日前,有市民就碰到了这样的麻烦事。

    不外,市东大街房地产分中央相关工作职员表示,类似特殊情况可以协调开发商,出具相关证实,即可凭购房发票的其他联予以办理。

      据市民莫女士先容,2006年,她购买了市区解放北路某小区一套住房,当时是一次性付清了房款。

    因为暂时不能办理房产证,因此只从开发商那里拿到一张不动产发票的第二联,即发票联。

    2010年底,莫女士获悉,目前该小区已经可以办理房产证了,遂赶快找到开发商,索要发票的 联和 合同。

    可谁知,因为当初收取房款的经办会计已经调走,在与继任者交接时,发票的 联已经找不到了。

      在了解到莫女士的情况后,市东大街房地产分中央一位工作职员表示,类似于这种缺少发票的 联,可由购房者本人写张承诺书,并协调开发商在承诺书上开具钱款已经结算清晰的证实,然后持承诺书,发票的发票联及 合同前往办理房产证。

      房产证办理所需材料:  1.房屋购销合同原件及增补合同原件。

      2.商品房销售同一发票原件。

      3.房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。

      (若房屋测绘讲演为旧格局的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格局只需提供房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。

    )  4.完税凭证(契税缴款书)。

      5.⑴购房人已婚:  ①双方身份证复印件(原则上需校验原件)。